Rappel des 11 équipements obligatoires d’un logement meublé
De plus en plus de propriétaires choisissent de louer leurs biens meublés car cela peut présenter de nombreux avantages comme une durée de bail plus courte, une fiscalité plus avantageuse ou peut-être des loyers plus élevés que pour un logement vide.
Si vous optez pour ce mode de location certaines règles sont alors à respecter notamment en matière d’équipement obligatoire à mettre à disposition de votre locataire, à savoir :
- Literie(s) comprenant couette(s) ou couverture(s),Un dispositif d’occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisé comme chambre à coucher,
- Des plaques de cuisson,
- Un four ou un four à micro-ondes,
- Un réfrigérateur et un congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment permettant de disposer d’une température inférieure ou égale à -6°,
- De la vaisselle nécessaire à la prise de repas,
- Des ustensiles de cuisine,
- Une table et des sièges,
- Des étagères de rangement,
- Des luminaires,
- Du matériel d’entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.
Il est toutefois à noter que tout équipement présent à l’entrée devra être remplacé par le bailleur par un équipement similaire en cas de panne durant l’occupation des lieux (hors défaut d’entretien ou casse du locataire).
Libre à vous, en fonction du degré de confort et du loyer attendu, d’ajouter des équipements non obligatoires comme un téléviseur ou un lave-vaisselle.
Pour en savoir plus, notamment sur les risques de requalifications, lisez l'un de nos premiers articles de blog dédié.
Article rédigé par notre Chouette Charlotte