Nous avons eu le plaisir d'échanger avec Lilas Bouhran, courtier en prêt immobilier chez Empruntis Nice Est Jean Médecin. Au cours de cette interview, Lilas nous a livré les secrets d'un financement bien préparé !

• Lilas quel est ton rôle lors d'un achat immobilier ?

"Mon rôle est de financer dans de bonnes conditions les projets immobiliers des clients, achat de résidence principale, de résidence secondaire, investissement locatif...en complémentarité d'un agent immobilier. Collaborer avec un courtier, c'est avoir un meilleur ami, qui vous permettra d'éviter les pièges et ils sont nombreux !"

• Comment se prépare un rendez-vous avec un courtier ?

"Je vais effectuer une analyse des documents en amont afin d'identifier les revenus et les charges. Le rendez-vous est consacré à la détermination du budget, à la capacité d'emprunt et au plan de financement sans oublier les souhaits et besoins des clients ! Un client ne souhaitera pas forcément consacrer la totalité de sa capacité financière dans un seul projet."

• Qu'est ce qui est le plus plaisant dans ton métier ?

"Faire partie d'un projet de vie ! Ce n'est pas un simple financement ou trouver les meilleures conditions...Je me rappelle d'une cliente qui suite à notre collaboration m'a fait parvenir une carte postale avec la vue de sa maison, c'est un cadeau qui m'a beaucoup touché auquel je pense souvent et que je conserve précieusement."

• Quel est ton sentiment sur le marché pour 2025 ?

"Les banques sont plus ouvertes aux projets, moins strictes, ce qui aide pour certains projets notamment les primo accédants. A côté de cela, on sent une confiance qui revient avec la baisse des taux qui a commencé en janvier 2024 et qui se poursuit inexorablement !"

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