Comment détecter une annonce frauduleuse ?
Les arnaques en ligne sont de plus en plus nombreuses. Les agences immobilières sont également touchées avec des usurpations d’annonces, de photos voir même d’identité.
Un stress supplémentaire pour les candidats locataires qui éprouvent déjà de grandes difficultés dans un marché toujours plus tendu.
Voici quelques vérifications d’usage à effectuer avant de répondre à une annonce en ligne :
- Le montant du loyer
Un loyer trop inférieur au marché doit vous alerter ! Leur but étant de susciter un maximum de contacts pour obtenir un maximum de victimes.
En cas de doutes, n’hésitez pas à comparer le montant annoncé avec d’autres biens similaires publiés.
- L’adresse du logement
Vérifiez que l’adresse du logement soit bien répertoriée.
Pour cela, vous pouvez par exemple vous connecter à Google Maps et vous assurer qu’un immeuble se trouve bien à l’adresse indiquée.
- Les coordonnées de l’agence
L’annonce indique un simple numéro de téléphone portable ou une adresse de messagerie non professionnelle de type yahoo ou gmail.
N’hésitez pas à rechercher les coordonnées de l’agence sur Internet afin de vous assurer de leur exactitude.
- Les photos
De trop belles photos peuvent être également un appât de choix pour attirer un maximum de victimes.
Pour garantir leur authenticité, de nombreuses agences insèrent leurs logos en filigrane sur chaque photo. Vérifiez donc que l’annonce soit bien présente sur le site de l’agence.
- Les faux frais
Certains contacts vous demandent de payer une somme pour accéder à un numéro d’appel ou pour pouvoir prétendre à une visite. Refusez systématiquement !
Seuls les honoraires de visite, d’état des lieux et de dépôt de garantie peuvent vous être réclamés après la signature de votre bail.
Les fausses annonces immobilières sont de plus en plus répandues.
Ne prenez aucun risque car il sera difficile voir impossible de retrouver ces faussaires et de réparer le préjudice financier subi.
En cas de doute, n’hésitez pas à consulter le site de l’agence, à les contacter, ou à vous déplacer dans leurs bureaux.