VRAI/FAUX - Je loue mon appartement meublé
1/ VRAI ou FAUX ?
J'ai le droit de demander 3 mois de loyer pour le dépôt de garantie au locataire.
Faux : Pour une location meublée résidence principale, le dépôt de garantie doit correspondre à un maximum de 2 mois de loyer hors charges.
Le montant exact doit être précisé dans le bail de location.
2/ VRAI ou FAUX ?
Je me dois de respecter une liste obligatoire d'équipements pour louer mon bien en location meublé.
Vrai : Pour être considéré comme meublé, un logement mis en location doit comporter au minimum 11 équipements obligatoires. Ils sont définis dans la liste officielle du décret du 31/07/2015.
Liste consultable sur l’un de nos articles de blog
3/ VRAI ou FAUX ?
J'ai le droit de faire signer un bail de location meublé d'une durée de seulement 1 mois.
Vrai : Seulement dans certaines conditions.
Il s'agit du bail mobilité qui impose que le locataire doit être considéré comme occupant temporaire, tel qu'un étudiant, un salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle...
Le bail peut-être d'une durée allant de 1 à 10 mois maximum. Celui-ci ne peut être renouvelé.
4/ VRAI ou FAUX ?
Un bailleur peut donner librement congé à son locataire.
Faux : Le bailleur a le droit de donner congé uniquement pour les 3 raisons suivantes :
- vente du bien
- reprise pour sa résidence principale
- motif légitime et sérieux
Pour aller + loin : "Le saviez-vous, la validité du congé" sur notre blog.
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