Propriétaires, comment bien préparer l'entrée d'un locataire !
Ces différentes situations sont facilement évitables, il vous suffit de bien préparer l’entrée de vos locataires, ce qui passe par :
- A la sortie du précédent locataire il est primordial de s’assurer du bon fonctionnement de chaque installation. Si par exemple une prise est légèrement descellée, il serait judicieux d’intervenir immédiatement plutôt que de laisser l’installation se dégrader. Au-delà du risque de dommages électriques cela pourrait laisser penser à votre locataire lors de son entrée que votre appartement est peu entretenu, et adoptera la même conduite que vous !
- Le même conseil peut être appliqué si votre appartement est loué meublé. N’hésitez pas à vérifier chaque équipement ainsi que son état d’usure. Pour rappel vous êtes tenu de fournir 11 équipements obligatoires dans votre logement meublé, cette liste peut être consultée directement sur notre site !
- Définir un loyer cohérent. Le marché de la location est un marché très tendu ce qui peut entraîner certaines dérives sur les loyers. Par manque d’offres, certains locataires dans l’urgence sont prêts à s’engager sur des loyers démesurés et en ont totalement conscience. Ce sentiment de se faire arnaquer peut avoir des répercussions sur le maintien de l’état de votre bien, contrairement à un locataire bénéficiant d’un loyer cohérent qui prendra naturellement soin de votre bien.
- Et enfin faire preuve de transparence. Vous connaissez votre bien par cœur, ce n’est pas le cas de votre locataire entrant qui pourra vous solliciter pour de nombreuses questions. N’hésitez pas à lui communiquer dès son entrée toutes les informations utiles comme la situation de chaque compteur, les jours de ramassage des poubelles ou les particularités de votre copropriété. Cela évitera de nombreux désagréments à venir.
La Chouette Agence Immobilière c’est aussi une chouette gestion de votre bien, nos conseillers sont à votre disposition pour toutes vos questions.