COLLABORER POUR MIEUX SERVIR
Le mandat exclusif peut avoir mauvaise presse chez les vendeurs les plus méfiants. Et cela peut se comprendre car il a longtemps été mal employé et trop souvent dans le seul intérêt de l'agent immobilier.
A tel point que certains vendeurs ne veulent même pas en entendre parler, alors- peut-être prendront-ils 1 minute pour ce qui suit :
Mais qu'est-ce que le MLS ?
Il y a une vingtaine d'années, des agents immobiliers décidaient de créer une association visant à promouvoir et développer sur la Côte d’Azur un concept qui existait depuis longtemps aux USA : le Multiple Listing Service ou MLS.
Aujourd'hui le MLS c'est :
- 510 AGENCES LABELLISÉES de Menton à Fréjus, du littoral à l’arrière-pays.
- 5500 TRANSACTIONS en moyenne chaque année, soit plus de 1,5 milliard de volume de transactions.
- 2000 AGENTS AGRÉÉS directement impliqués dans le fonctionnement de la démarche collaborative.
- 10000 MANDATS soit 10 000 nouveaux biens chaque année sont proposés à la vente.
- +1/3 réalisées par an en mandat exclusif multi-diffusé, soit près de 40% du marché.
LE MANIFESTE
"Nous, agents immobiliers adhérents du MLS, sommes engagés à mettre en commun nos mandats exclusifs, uniquement nos mandats exclusifs, mais tous nos mandats exclusifs. Nous sommes également engagés à proposer à tous nos clients vendeurs la signature d’un mandat exclusif multi-diffusé MLS, et à proposer à tous nos clients acquéreurs les mandats de nos confrères pouvant correspondre à leur recherche. Nous sommes en effet convaincus que cette nouvelle approche de notre métier d’intermédiaire en immobilier est la seule garantissant à nos clients un service de qualité, susceptible de répondre à leurs attentes légitimes en termes de plus large diffusion de leurs biens à vendre, et d’accès à une information neutre, qualifiée et transparente pour les biens à acheter."
Quel avantage pour le vendeur ?
La visibilité du bien est considérablement démultipliée, assurant au vendeur l’accès à un bien plus grand nombre d’acquéreurs potentiels que dans le cadre d’un mandat exclusif classique ou de plusieurs mandats simples.
Le vendeur bénéficie d’un interlocuteur unique, choisi par lui en fonction de ses compétences et de son positionnement sur le marché, tout en disposant de la force de frappe de tous les autres professionnels.
"Collaborer pour mieux servir", ç'est chouette non ?
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